DPE & audit énergétique
Le DPE obligatoire pour vendre ou louer, et l'audit complet pour planifier vos travaux et viser les aides.
Diagnostic immobilier · 78 · 95 · 92 · 93 · 77
Là où votre maison perd son énergie, on le voit.
Caméra thermique, mesures et diagnostics réglementaires. Vous repartez avec un rapport clair et des travaux à prioriser — pas du jargon.
5,0 · 8 avis GoogleCertifié & assuré
Rapport sous 48 h
Déplacement local
THERMOGRAPHIE · LIVE
Promenez la loupe sur la façade — les zones rouges sont les fuites de chaleur.
30 %
de la chaleur s'échappe par une toiture mal isolée
1 rapport
clair et opposable, remis sous 48 h
DPE obligatoire
pour toute vente ou mise en location
0,1 °C
la précision de la caméra thermique
Les diagnostics
Tout ce qu'il faut contrôler, au même endroit.
Que ce soit pour vendre, louer, rénover ou simplement comprendre votre logement, voici les interventions proposées.
Déperditions & thermographie
Caméra thermique pour repérer ponts thermiques, défauts d'isolation et infiltrations d'air invisibles à l'œil.
Amiante & plomb
Repérage avant vente, travaux ou démolition, conforme à la réglementation pour la sécurité des occupants.
Électricité, gaz & termites
État des installations de plus de 15 ans et recherche de termites et parasites du bois selon votre secteur.
Avis clients
Ils ont fait appel à Jonathan.
« Ponctuelle, professionnelle et à l'écoute ! Je recommande fortement !!! »
« Excellent diagnostiqueur, fiable, sérieux, réactif, ponctuel et rassurant. Merci pour tout 🙏 »
« Diagnostiqueur sérieux, fiable et très attentif à ses clients ! »
« En tant que professionnelle de l'immobilier, je suis vraiment ravie d'avoir trouvé un intervenant de confiance pour les diagnostics. »
« Dans mon métier, je travaille avec de nombreux professionnels, mais là il se distingue par sa réactivité, sa disponibilité et son professionnalisme exemplaire. »
« J'ai fait appel à cette société pour un diagnostic et je suis très satisfait du service. Professionnel, ponctuel et à l'écoute… »
« Rendez-vous rapide, intervention efficace et très professionnelle. J'ai particulièrement apprécié le sérieux, la réactivité et la pédagogie tout au long de la prestation. Un service de qualité que je recommande vivement ! »
« Diagnostiqueur très compétent et sympathique. Rendez-vous rapide, diagnostic complet et rapport envoyé dans les délais. Service impeccable, merci ! »
Simulateur
De quels diagnostics avez-vous besoin ?
Trois questions, et vous obtenez la liste des diagnostics à prévoir pour votre bien.
01 Votre projet ?
02 Type de bien ?
03 Année de construction ?
Diagnostics à prévoir
Liste indicative. La liste exacte dépend de votre commune (termites, mérule…), de l'âge réel des installations électrique et gaz, et de la copropriété. Jonathan la confirme gratuitement avant l'intervention.
La méthode
Simple, du premier appel au rapport.
01 · PRISE DE CONTACT
On cale un créneau
Vous appelez ou remplissez le formulaire. On définit ensemble le bien, les diagnostics utiles et une date.
02 · INTERVENTION
Sur place
Mesures, caméra thermique et prélèvements selon les diagnostics. Comptez en général 1 à 2 h selon la surface.
03 · RAPPORT
Rapport & conseils
Document clair et opposable sous 48 h, avec mes recommandations de travaux classées par priorité.
Réglementation 2026
Ce que dit la loi en 2026.
Les obligations évoluent vite, surtout sur l'énergie. Voici l'essentiel — Jonathan précise votre cas.
Interdiction progressive de louer les passoires thermiques :
DEPUIS 2025
Classe G interdite
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location (nouveaux contrats).
2028
Classe F interdite
L'interdiction de mise en location s'étendra aux logements classés F.
2034
Classe E interdite
Puis aux logements classés E. Anticiper le DPE évite de bloquer un bien.
Audit énergétique à la vente
Obligatoire pour vendre une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (F et G depuis avril 2023, E depuis janvier 2025). Les appartements en copropriété ne sont pas concernés.
DPE : valable 10 ans
Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location, il est opposable, et valable 10 ans (pour ceux réalisés depuis juillet 2021). Vérifiez sa date avant de lancer votre projet.
Informations générales à jour en 2026, données à titre indicatif. Votre situation exacte (commune, copropriété, classe DPE) est confirmée par Jonathan avant toute intervention.
Secteur d'intervention
Diagnostic immobilier près de chez vous.
Basé à Saint-Germain-en-Laye, j'interviens dans les Yvelines et l'ouest francilien, ainsi que le Val-d'Oise, les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et la Seine-et-Marne. Quelques-unes des villes desservies :
75Paris
94Val-de-Marne
91Essonne
5 départements couverts
Survolez un département
- Yvelines 78
- Val-d'Oise 95
- Hauts-de-Seine 92
- Seine-St-Denis 93
- Seine-et-Marne 77
78
Diagnostic immobilier à Saint-Germain-en-Laye
Ma ville d'attache : intervention rapide pour DPE, audit énergétique et diagnostics avant vente ou location.
78
Diagnostic immobilier à Versailles
DPE, amiante et plomb pour les biens anciens comme récents du secteur versaillais.
78
Diagnostic immobilier à Poissy
Diagnostics complets avant vente : DPE, électricité, gaz et état des risques.
78
Diagnostic immobilier à Sartrouville
Audit énergétique et thermographie pour repérer les déperditions de votre logement.
78
Diagnostic immobilier à Maisons-Laffitte
Diagnostics avant location ou vente, avec rapport clair remis sous 48 h.
78
Diagnostic immobilier à Conflans-Sainte-Honorine
DPE, amiante et termites : le nécessaire pour sécuriser votre transaction.
95
Diagnostic immobilier à Cergy
Diagnostics réglementaires pour appartements et maisons du Val-d'Oise.
95
Diagnostic immobilier à Argenteuil
DPE et état des installations électrique et gaz de plus de 15 ans.
95
Diagnostic immobilier à Pontoise
Thermographie et audit énergétique pour préparer vos travaux de rénovation.
92
Diagnostic immobilier à Nanterre
Diagnostics avant vente et location pour les biens des Hauts-de-Seine.
92
Diagnostic immobilier à Rueil-Malmaison
DPE, amiante et plomb, avec un rapport clair et opposable.
93
Diagnostic immobilier à Saint-Denis
Diagnostics complets pour vendre ou louer en Seine-Saint-Denis.
93
Diagnostic immobilier à Montreuil
DPE, électricité, gaz et termites selon votre projet immobilier.
77
Diagnostic immobilier à Meaux
Diagnostics dans l'est francilien : DPE, audit énergétique et avant-vente.
77
Diagnostic immobilier à Melun
Pack vente complet : DPE, amiante, plomb, électricité et gaz.
Votre ville n'apparaît pas ? Elle est sûrement couverte — demandez-moi, le devis est gratuit.
Pas le temps d'écrire ? Faites-vous rappeler.
Laissez votre numéro et un créneau : Jonathan vous rappelle gratuitement.
Confiance
Certifié TechniCert, accrédité COFRAC.
Opérateur de diagnostic immobilier certifié, habilité sur le gaz, l'électricité, l'amiante, le plomb, les termites, l'énergie (DPE) et l'audit énergétique. Vous obtenez un rapport conforme et opposable.
Certifié TechniCert — n° TC25-1158
Accréditation COFRAC n° 4-0624
Rapports opposables
« Un bon diagnostic, c'est savoir où agir en premier — pas une liste de problèmes. »— Jonathan Pinto, opérateur certifié TechniCert n° TC25-1158
Questions fréquentes
Vos questions, en clair.
Le DPE est-il obligatoire pour vendre ou louer ?
Oui. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente ou mise en location d'un logement en France. JP Diagnostics le réalise et vous remet un rapport conforme et opposable.
Quels diagnostics faut-il pour vendre un bien ?
Cela dépend du bien : le plus souvent DPE, amiante, plomb (CREP), état des installations électrique et gaz de plus de 15 ans, état des risques (ERP) et, selon le secteur, termites. On fait le point ensemble avant l'intervention.
Combien de temps dure une intervention ?
En général 1 à 2 heures sur place, selon la surface du bien et le nombre de diagnostics à réaliser.
Sous combien de temps reçoit-on le rapport ?
Votre rapport vous est remis sous 48 heures après l'intervention, avec des recommandations de travaux classées par priorité.
Quels secteurs couvrez-vous ?
Les Yvelines (78), le Val-d'Oise (95), les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93) et la Seine-et-Marne (77). Des frais de déplacement peuvent s'appliquer selon le lieu.
Comment obtenir un devis ?
Décrivez votre bien par WhatsApp ou par téléphone (type, ville, surface) : le devis est gratuit et sans engagement, et Jonathan vous répond rapidement.
Combien coûte un diagnostic ?
Le prix dépend du type de bien, de sa surface et du nombre de diagnostics. Regrouper plusieurs diagnostics en une seule visite revient souvent moins cher qu'un acte isolé. Le devis est gratuit et sans engagement : décrivez votre bien et vous obtenez un tarif clair.
Le DPE est-il valable combien de temps ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Les DPE plus anciens ont une validité réduite et, pour la plupart, ne sont aujourd'hui plus valables : vérifiez la date avant une vente ou une location.
Quels diagnostics faut-il pour louer un logement ?
Le plus souvent : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), et l'état des installations électrique et gaz si elles ont plus de 15 ans. S'y ajoutent le plomb (CREP) pour un logement d'avant 1949 et l'amiante pour un permis d'avant juillet 1997.
L'audit énergétique est-il obligatoire ?
Oui pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE (F et G depuis avril 2023, E depuis janvier 2025). Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis. Il complète le DPE sans le remplacer.
Glossaire
Les diagnostics en clair.
Les principaux termes, expliqués simplement.
- DPE
- Diagnostic de Performance Énergétique : classe le logement de A à G selon sa consommation et ses émissions. Obligatoire pour vendre ou louer, valable 10 ans.
- Audit énergétique
- Étude approfondie qui propose un parcours de travaux chiffré pour améliorer la performance. Obligatoire à la vente des maisons et monopropriétés classées E, F ou G.
- Amiante
- Recherche des matériaux pouvant contenir de l'amiante. Concerne les biens dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
- Plomb (CREP)
- Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Obligatoire pour les logements construits avant 1949.
- Électricité
- État de l'installation électrique intérieure de plus de 15 ans, pour repérer les risques pour les occupants.
- Gaz
- État de l'installation intérieure de gaz de plus de 15 ans (tuyauteries, raccordements, ventilation).
- Termites
- Recherche de termites et autres insectes xylophages. Obligatoire dans les communes déclarées par arrêté préfectoral.
- ERP
- État des Risques et Pollutions : informe sur les risques naturels, miniers et technologiques de la commune du bien.
- Loi Carrez
- Mesurage de la superficie privative d'un lot en copropriété, exigé lors d'une vente.
- Loi Boutin
- Mesurage de la surface habitable d'un logement, exigé lors d'une mise en location.
Contact
Parlons de votre bien.
Un appel ou un message, et je vous rappelle avec un devis. Sans engagement.
Téléphone06 85 31 64 22
WhatsApp06 85 31 64 22
Zone d'interventionYvelines (78), Val-d'Oise (95), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93) & Seine-et-Marne (77)Basé à Saint-Germain-en-Laye. Des frais de déplacement peuvent s'appliquer.
Vous avez fait appel à JP Diagnostics ?
Votre avis aide d'autres propriétaires à choisir en confiance. Merci d'avance !